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歲寶壹品

筆架山旁 雙荔園 云頂奢宅

超50萬㎡城市綜合緹體

驗資300-500萬可看樣板房

VIP預約品鑒熱線深圳福田區地圖：400-0666-032-轉-1818【官方】

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該項目與地鐵 6 號線、7 號線換乘站 " 八卦嶺站 " 無縫接駁，同時距離 9 號線較近，便捷深圳福田區地圖的軌道交通讓其成為真正的雙地鐵上蓋物業。同時，歲寶壹品緊鄰筆架山公園和深圳市體育中心，未來體育中心所在的空中連廊入口就在歲寶壹品旁邊，讓其與福田頂級城市資源無縫連接。此外，歲寶壹品與周邊交通、市政配套、商圈、自然生態等完美融合，讓項目成為城市建設一部分，讓城市優勢資源成為項目強大支撐。

說說福田八卦嶺

日前，中共深圳市委推進粵港澳大灣區建設領導小組辦公室印發《粵港澳大灣區建設深圳指引》，此次指引明確了深圳“10+1”個區的定位，相互之間既有差異，又有互補。在指引中，福田不僅排在第一，而且定位最高，為聚焦金融、文化、教育等核心服務功能的中央商務區。

而早在2019年，福田區就提出“一軸兩翼五廊”的新規劃。其中，“東翼”以深港科技創新合作區為核心，構建科技創新走廊，向北通過華強北這一深圳科技產業的發源地，延伸至筆架山、八卦嶺片區。而在福田最新提出的《創建“灣區總部之都”三年行動方案》中又重新定義了深圳中心區，形成了“1+5”環CBD總部產業集群。售樓處咨詢熱線：400-0666-032-1818（官方

【歲寶壹品項目售樓處咨詢熱線：400-0666-032-1818（官方）】

未來，福田除核心外，還將出現香蜜湖國際金融總部基地、車公廟-天安時尚總部基地，深港科技創新合作區、八卦嶺金融科技總部基地、梅林-彩田科技總部基地等5大重點發展片區。

從地圖上不難看出，在最新規劃中，作為福田兩翼之一的八卦嶺除將被打造成金融科技總部基地外，其功能和城市定位與香蜜湖極其相似。這意味著，未來3年，八卦嶺將手握金融+科技兩個增長極，迎來片區的轉型升級深圳福田區地圖；重新成為新深圳夢的開始，新深圳記憶的起點。

不僅未來的規劃令人心動，八卦嶺目前已有的實力同樣讓深圳人為之著迷：兩條地鐵線路貫穿，10分鐘直達福田中心區；歲寶·盒馬里、卓悅中心、深圳中心城、華強北九方購物中心、茂業天地、萬象城、KKmall等大型商場林立；4個三甲醫院在深圳排名前十；深圳市體育館、深圳市當代藝術與城市規劃館、音樂廳、圖書館、關山月美術館、會展中心等大型文體設施或坐落或毗鄰……

沉淀與夢想相結合，毫無疑問，八卦嶺片區是深圳最宜居的區域之一。

歲寶·壹品作為八卦嶺片區首個大型舊改項目，由世界頂級凱達環球Aedas建筑事務所設計，整體建筑造型極具辨識度和設計感，據說靈感源自深圳的別名“鵬城”，裙樓架空層綠化及屹立的塔樓像險峻的高山，立面上金屬板造型類似白色云帶，整體外觀仿佛大鵬飛到山頂最高處，傲視群雄。

項目詳情品鑒

歲寶壹品基礎信息

建筑面積：超50萬㎡

業態：高端商業、超甲級寫字樓與高端公寓

主力戶型：B棟3梯5戶85-125㎡，A棟專梯入戶160-220㎡

交樓標準：國際頂級精裝交付

項目位置：深圳市福田區八卦嶺上步路與泥崗路交匯處（6/7號線八卦嶺站D出口上蓋）

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【十大宜居價值】

未來規劃——以金融科技總部基地為規劃，打造福田最宜居區域

八卦嶺作為福田重點打造的“1+5”環中重要的一環，定位為“金融科技總部基地”，與香蜜湖的“國際金融總部基地”共同構建“一湖一嶺”的福田雙金融中心格局。

教育學府——雙荔園環伺，打造2.5平方公里深圳最強教育區

項目二期旁規劃荔園實驗學校、以及東側的荔園小學東校區，雙荔園環伺、教育氛圍濃厚；并與百花、園嶺共同構建2.5平方公里深圳最強教育區。

立體交通——雙地鐵上蓋物業及空中連廊系統，“0”距離接駁全城

雙地鐵上蓋 （6/7號線八卦嶺站）以及鄰近9號線（泥崗站）；同時配備頂級城市核心區域才會配建的空中連廊系統，串聯周邊生態及配套，使之成為業主的后花園、泛會所，用腳步丈量繁華。售樓處熱線：400-0666-032-1818（中介勿擾）

空中連廊效果圖

文體中心——500步直達32萬㎡國際頂級體育中心

通過空中連廊系統，500步直達32萬㎡的體育中心（改造中），改造后的體育中心將成為世界一流體育中心,并成為業主的社區配套。

體育館效果圖

景觀資源——雙山生態景觀、雙CBD城市景觀

盡享自然景觀與城市景觀，北側靠福田“大靠山”塘朗山山脈的銀湖山，西側靠近筆架山公園、深圳市體育中心以及南北貫穿福田的環中心公園，西南可以遙望繁華的福田中心區及平安大廈，東南遙望羅湖CBD。

A座陽臺北面俯瞰圖（200米）

B座陽臺西南面俯瞰圖（100米）

商業配套——自帶稀缺的雙地鐵上蓋約5萬㎡集中式商業

自帶深圳罕見的雙地鐵上蓋以及片區唯一近5萬㎡的集中式商業。同時通過項目負一層的24小時通道，連接八卦三路地下商業廊，為業主帶來一站式購物休閑體驗。

標桿產品——片區首發超50萬㎡城市豪宅標桿之作

由城市標桿締造者，全球五大建筑事務所之一的凱達國際在深圳核心區域打造的首個標桿項目。以深圳鵬城的設計靈感、大鵬展翅的曲線造型打造成為一個獨特且不能被復制，只屬于深圳的地標。

外立面效果圖

天工園林——約36000㎡五重立體園林設計

園林設計由全球最大的景觀與規劃設計公司AECOM設計，創新的引入了新加坡森林城市立體園林的概念，由下而上通過曲線的綠化、鋪地、淺水等表達“山之疊嶂、綠之疊翠、水之疊靈、云之疊景”的意境。

云端會客廳——全國首創約150米高空會客廳

約150米高空，打造了一處連接A、B、C三棟塔樓，面積約6000㎡的業主共享云端會客廳。涵蓋無邊際恒溫泳池、宴會廳、天際健身房等休閑運動功能，使業主在家即可享受如五星級酒店會所配置，方便、舒心。

空中無邊際泳池

高級會所

大師匠造——近百家國際團隊匠心打造，成就深圳豪宅標桿

聯合凱達國際、AECOM、CCD鄭中設計、DIA丹健國際、梁志天、黃志達等大師團隊。按照全住宅的設計理念、帶陽臺通燃氣、且A棟為專梯入戶奢居空間、B棟為3梯5戶的精致空間；全屋采用如嘉格納、Miele等近20個國際頂級一線品牌。

樣板房品鑒

帶國際頂級精裝修

筆架山旁 雙荔園環伺

不限購 不限貸 可積分入學

6·7號雙地鐵上蓋，雙荔園學區環繞

超50萬平云端都會垂直生活體

A棟：160-220㎡ （1400萬—2900萬）

B棟：45-125㎡ （550萬—1200萬）

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