12月11日，《昌平分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）（2017年—2035年）》全文發(fā)布。

昌平區(qū)將建設(shè)成為首都西北部重點(diǎn)生態(tài)保育及區(qū)域生態(tài)治理協(xié)作區(qū)、具有全球影響力的全國(guó)科技創(chuàng)新中心重要組成部分和國(guó)際一流的科教新區(qū)、特色歷史文化旅游和生態(tài)休閑區(qū)、城鄉(xiāng)綜合治理和協(xié)調(diào)發(fā)展的先行示范區(qū)。

按照《規(guī)劃》，昌平區(qū)加強(qiáng)人口規(guī)模調(diào)控，到2035年全區(qū)常住人口規(guī)模控制在234萬(wàn)人左右。

中軸線(xiàn)北延長(zhǎng)線(xiàn)嚴(yán)控建設(shè)

昌平區(qū)將構(gòu)建“一軸一帶一廊、兩城一區(qū)多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。

一軸即中軸線(xiàn)北延長(zhǎng)線(xiàn)。中軸線(xiàn)北延長(zhǎng)線(xiàn)在昌平區(qū)內(nèi)從南到北依次貫穿天通苑南街道、東小口鎮(zhèn)、天通苑北街道、北七家鎮(zhèn)、小湯山鎮(zhèn)、崔村鎮(zhèn)、延壽鎮(zhèn)，是傳承和展示北京中軸線(xiàn)文脈意象的集中區(qū)域。其沿線(xiàn)及周邊區(qū)域要嚴(yán)格控制建設(shè)行為，完善空間秩序，強(qiáng)化文化展示和國(guó)際交往功能，提升空間品質(zhì)。

一廊即協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展走廊。北清路—七北路沿線(xiàn)協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展走廊，由西到東串聯(lián)海淀山后地區(qū)、未來(lái)科學(xué)城、順義空港產(chǎn)業(yè)區(qū)、朝陽(yáng)電子城等產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，跨區(qū)域完善科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈條，提升科技創(chuàng)新和研發(fā)服務(wù)水平。

兩城即未來(lái)科學(xué)城、昌平新城。未來(lái)科學(xué)城規(guī)劃范圍170.6平方公里，是全國(guó)科技創(chuàng)新中心建設(shè)的主陣地，是北京打造科技創(chuàng)新高地中“三城一區(qū)”的重要組成部分，是引領(lǐng)昌平區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心。

一區(qū)即回龍觀(guān)、天通苑地區(qū)（簡(jiǎn)稱(chēng)“回天地區(qū)”）規(guī)劃范圍57.4平方公里，是逐步發(fā)展形成的鄰近中心城區(qū)的人口和產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，是北京功能疏解和城市治理的重點(diǎn)區(qū)域，是服務(wù)國(guó)家科技創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)。

未來(lái)科學(xué)城常住人口控制在69萬(wàn)

昌平區(qū)將全面加強(qiáng)未來(lái)科學(xué)城建設(shè)，率先實(shí)現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研用協(xié)同創(chuàng)新，建成活力創(chuàng)新之城，打造成為全球領(lǐng)先的技術(shù)創(chuàng)新高地。

未來(lái)科學(xué)城到2035年常住人口規(guī)模控制在約69萬(wàn)人，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約87.92平方公里。構(gòu)建“兩區(qū)一心”的空間格局，東區(qū)形成以央企研究院為主，重點(diǎn)承載技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用示范創(chuàng)新功能的創(chuàng)新區(qū)域，是建設(shè)全球領(lǐng)先技術(shù)創(chuàng)新高地的核心載體。

西區(qū)重點(diǎn)布局以生命健康、智能制造為主，包括新能源、新型材料、信息技術(shù)、高等教育、科技服務(wù)在內(nèi)的研發(fā)功能，與東區(qū)構(gòu)建形成完整的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈條，充分利用回天地區(qū)的人才資源、海淀山后地區(qū)的研發(fā)資源，促進(jìn)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

加快回天與未來(lái)科學(xué)城互聯(lián)互通

建設(shè)、培育新城和回天地區(qū)兩大科創(chuàng)社區(qū)。創(chuàng)建全國(guó)小微企業(yè)雙創(chuàng)基地城市示范，大力孵化科技型中小微企業(yè)。促進(jìn)新城人才聚集，培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提高對(duì)未來(lái)科學(xué)城的人才和公共服務(wù)支撐水平。

發(fā)揮回天地區(qū)人才集聚與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)動(dòng)力優(yōu)勢(shì)，加快與未來(lái)科學(xué)城的互聯(lián)互通，鼓勵(lì)高端人才在未來(lái)科學(xué)城就近創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，解決周邊區(qū)域職住平衡問(wèn)題和公共配套不足問(wèn)題，帶動(dòng)周邊地區(qū)良性發(fā)展。

沙河高教園將依托清華大學(xué)、北京大學(xué)、華北電力大學(xué)、北京化工大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)、中國(guó)石油大學(xué)等高校研發(fā)資源，進(jìn)一步吸引世界一流大學(xué)、學(xué)科的研究生培養(yǎng)環(huán)節(jié)，鼓勵(lì)國(guó)際化辦學(xué)，除理科、工科研究生項(xiàng)目以外，努力吸引商學(xué)、法學(xué)、醫(yī)學(xué)、社會(huì)學(xué)等多學(xué)科的一流研究生項(xiàng)目，建設(shè)世界一流人才培養(yǎng)基地。

加大保障性住房供應(yīng) 促職住平衡

促進(jìn)職住平衡方面，《規(guī)劃》提出，將因地制宜安排新增職住用地。在就業(yè)崗位集聚區(qū)、公共交通便捷的商業(yè)核心地段重點(diǎn)布局混合性居住空間；在大容量公共交通節(jié)點(diǎn)周邊優(yōu)先安排住宅用地；在人口集聚區(qū)附近拓展產(chǎn)業(yè)空間。

促進(jìn)回天地區(qū)職住平衡優(yōu)化提升，挖潛回天地區(qū)空間資源，增加就業(yè)機(jī)會(huì)；改善局部交通出行環(huán)境，打通現(xiàn)狀路網(wǎng)堵點(diǎn)，優(yōu)化區(qū)域通勤條件，與新城、未來(lái)科學(xué)城等區(qū)域形成良好的職住關(guān)系。

加大保障性住房供應(yīng)，提升住房保障能力。加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，健全公共租賃住房準(zhǔn)入退出機(jī)制，擴(kuò)大市場(chǎng)租賃補(bǔ)貼范圍，提高租金補(bǔ)貼額度，完善住房租賃體系。

未來(lái)五年新供應(yīng)住房中，產(chǎn)權(quán)類(lèi)約占70%，租賃類(lèi)約占30%。產(chǎn)權(quán)類(lèi)住房中，商品住房約占30%，保障性住房約占70%。商品住房中，共有產(chǎn)權(quán)住房、中小套型普通商品住房約占70%。

完善未來(lái)科學(xué)城產(chǎn)業(yè)與居住空間布局，提升共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公共租賃住房配比；昌平新城緊密結(jié)合就業(yè)空間布局，優(yōu)化公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房空間布局；有序推動(dòng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利用集體產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)租賃住房。

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記者:孫杰

監(jiān)制:王祎

編輯:孟紫薇

流程編輯 王夢(mèng)瑩