2019年以來，長江實業(yè)(01113-HK) 推出的地產項目特別是內地項目持續(xù)熱銷，如高尚領域全新住宅“領寓”亮相，頻登單周及單月上海樓盤熱銷榜首，受到了眾多關注。

除本土市場外，一直以來，內地市場是長實集團全球布局的重中之重。自80年代初率先進軍內地市場，長江實業(yè)就開始全力持續(xù)拓展內地業(yè)務，迄今投資當之無愧的成為港商之冠。

長實集團主席李澤鉅表示，市場經常問長實會否增加或減少中國內地的投資，他強調中國內地是集團的重要市場。

內地年均物業(yè)銷售收入280億港元

在地產業(yè)務方面，公開資料顯示，在長實2018全年銷售物業(yè)收入347億元中，內地物業(yè)銷售收入221億元，占比超六成；2018年報中預期2019年完成物業(yè)有12個，其中內地9個，分別位于北京、廣州、上海、重慶、成都、武漢、長沙、中山八個城市。

長實集團企業(yè)事務總監(jiān)班唐慧慈稱，過去十年，長江實業(yè)在內地之物業(yè)銷售收入（包括個別單位及大手出售）平均約每年港幣280億元，本年度之物業(yè)銷售步伐跟過去十年相若。

從上海市場來看，上海普陀真如板塊的高尚領域、嘉定南翔板塊的湖畔天下自2013年入市后，均連創(chuàng)上海銷售多項紀錄；2019年，時隔三年，高尚領域全新住宅“領寓”再度引發(fā)新一輪熱銷行情。

連續(xù)熱銷也使得長實在上海收獲頗豐，對于今年的業(yè)績完成率，長江實業(yè)地產投資有限公司董事郭子威顯得信心十足，今年9月接受樂居采訪時說到，“今年長實上海銷售項目以高尚領域和湖畔天下為主，目標是超過100億元，而上半年這兩個項目銷售額已近80億元，所以剩下幾個月時間，相信可以接近100個億左右。”

全力持續(xù)拓展內地業(yè)務

除地產業(yè)務外，長江實業(yè)還在內地積極開拓多元化投資，涵蓋能源、港口、零售、醫(yī)藥、食品工業(yè)、電廠、基建、飛機維修及飛機租賃等范疇，業(yè)務規(guī)模持續(xù)擴充。

內地零售業(yè)務高速增長

零售業(yè)務方面，1984年，屈臣氏集團旗下百佳在深圳蛇口開設第一家超級市場，為首家登陸內地的外資零售商。多年來，百佳在內地的業(yè)務穩(wěn)健發(fā)展，2018年更與永輝超市和騰訊組成合營公司百佳永輝，將于廣東省內開設75家分店，加速拓展內地業(yè)務。

此外，1989年，屈臣氏進駐內地，現已成為內地知名的保健及美容零售品牌，單計2018年，每周客流高達1,400萬。

截至目前，屈臣氏集團在內地投資額至今約60億元人民幣，現時在470個城市開設近3700家零售店，并以每年開店500家之高速增長。

功能完備的飛機維修工程基地

飛機維修業(yè)務方面，1989年，廣州飛機維修工程在廣州白云國際機場成立，由中國南方航空股份有限公司與和黃中國共同合資經營，專門從事飛機及機載零部件維修的中外合資企業(yè)，為全球超過50家航空公司提供全面高質高效的飛機維修工程服務。

隨著北京大興國際機場建成，廣州飛機維修工程已將維修業(yè)務延伸至北京，已于2019年10月正式提供維修服務。此外，公司目前正在廣州興建第三期機庫、先進的一站式飛機零部件和復合材料維修中心，將于2022年1月投入使用。

大量投資內地基建業(yè)務

基建業(yè)務方面，長江集團旗下之長江基建于1993年首度參與發(fā)展內地收費道路。截至目前已在廣東及河北擁有五個收費道路及橋梁項目。

長江基建亦是香港及內地主要的基建材料供貨商之一。集團自1998年于廣東省云浮市投資于廣東廣信青洲水泥；2013年，旗艦水泥廠青洲水泥（云浮）有限公司全面投產；于2018年，集團再于云浮市收購水泥粉磨廠及碼頭泊位設施。現時水泥熟料年產能合共300萬公噸，粉磨水泥年產能達400萬公噸。

能源投資逾400億元

1997年，長江和記旗下的能源旗艦赫斯基能源展開在內地離岸的勘探活動，多年來在南海項目的總投資額超過400億人民幣。

其中，與中國海洋石油總公司合作的南中國海荔灣天然氣項目，首個氣田「荔灣3-1」在2006年勘探出存量豐富的天然氣及凝析油，是中國首個深水天然氣商業(yè)開發(fā)項目。

「荔灣3-1」及第二個氣田「流花34-2」至2019年4月底的天然氣產量平均每天約3.7億立方呎，凝析油平均每天約1.56萬桶。開發(fā)中的第三個氣田「流花29-1」，預計將于2020年底投產。

自2014年以來，荔灣天然氣項目已向大灣區(qū)多家發(fā)電廠供應共5700億立方呎天然氣及2650萬桶凝析油。

上海港貨柜處理量九年冠全球

在港口業(yè)務方面，早于90年代初，長實集團已踏足內地的港口業(yè)務，是最早投資內地的碼頭營運商。

長江和記旗下的和記港口分別在1993年及1994年開始營運上海集裝箱碼頭和投資額近260億人民幣的深圳鹽田國際集裝箱碼頭，1997年與廈門海滄港口服務公司合作和經營廈門國際貨柜碼頭，以及在2001年與寧波港務局合作經營及管理寧波北侖國際集裝箱碼頭。

目前，和記港口在內地7個城市8個港口營運76個泊位。其中，上海港、寧波港及深圳港的貨柜處理量名列前茅，在2018年世界排名分別為第一位、第三位及第四位；上海港更是自2010年起連續(xù)九年位居世界第一，2018年處理量高達4，200萬標箱；鹽田國際集裝箱碼頭在2013年亦創(chuàng)下行業(yè)新紀錄，僅18年半累計吞吐量便超過一億標箱，更憑借天然深水泊位條件和超大型船舶服務能力，成為全球超大型貨柜船的首選港。

醫(yī)藥科研基地扎根中華 放眼全球

在醫(yī)藥業(yè)務方面，2000年，長實創(chuàng)立了一家創(chuàng)新型生物制藥公司即和黃中國醫(yī)藥科技有限公司，研發(fā)治療癌癥和免疫疾病的創(chuàng)新藥物。其自主研發(fā)的新藥 「呋喹替尼」于2018年獲批于中國上市，用于晚期結直腸癌的治療，是首個在中國發(fā)現、研發(fā)到取得無條件批準及商業(yè)化的創(chuàng)新抗癌藥物。目前共有8個臨床階段和自主研發(fā)候選藥物，正在中國及世界各地開展臨床研究。

此外，集團更于2005年與廣藥集團白云山制藥股份有限公司合資，建立通過國家認證的板藍根GAP藥材基地和其他中藥材GAP基地。

總發(fā)電容量達1298兆瓦

電廠業(yè)務方面，長江集團旗下之電能實業(yè)自80年代起，已透過所屬公司為國內電廠提供顧問服務等，為國家邁向現代化出一分力。

至今，電能實業(yè)在內地擁有三項發(fā)電業(yè)務，總發(fā)電容量達1298兆瓦，包括位于廣東省的金灣發(fā)電廠，以及位于云南省和河北省的風電場。

內地飲品消費者達1500萬

食品工業(yè)方面，長實內地飲品制造業(yè)務以廣州為主要制造中心，其他的生產基地更加分布北京、河北固安、天津、貴州、鎮(zhèn)江、佛山、臺山、中山、珠海、東莞這10個城市。截至目前，包括屈臣氏蒸餾水、菓汁先生和新奇士等，在內地消費者達1500萬。

新興板塊飛機租賃業(yè)績顯著提升

值得一提的是，長江實業(yè)旗下的新興板塊飛機租賃業(yè)務今年來更是表現不俗。長實集團2019年度中期業(yè)績顯示，其營收為15.56億港元，相較于去年13.85億港元提高不少。

李澤鉅表示，內地持續(xù)推動經濟高質量發(fā)展，加強供給結構性改革，堅持穩(wěn)中求進。而“一帶一路”的經濟合作，配合大灣區(qū)發(fā)展，料為香港締造更多商機。“集團是眾多香港公司中，內地業(yè)務規(guī)模最大的一家，一直在內地物色以上行業(yè)之發(fā)展機會，能否落實則視乎投資回報。”