智通財(cái)經(jīng)APP訊，建發(fā)國(guó)際集團(tuán)(01908)公布，于2021年5月7日，該公司間接全資附屬公司益悅及廈門兆翊蓉訂立該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，益悅及廈門兆翊蓉?cái)M向該公司控股股東建發(fā)房產(chǎn)分別收購(gòu)株洲悅發(fā)的95%及5%股權(quán)，代價(jià)0元。

此外，益悅及廈門兆翊蓉將根據(jù)益悅及廈門兆翊蓉各自將持有株洲悅發(fā)的股權(quán)比例，償還建發(fā)房產(chǎn)先前向株洲悅發(fā)墊付的股東貸款(本金及利息)約人民幣21.14億元。

據(jù)悉，該土地為株洲悅發(fā)持有的主要資產(chǎn)，株洲悅發(fā)收購(gòu)該土地，總代價(jià)為人民幣24.508億元。于本公告日期，株洲悅發(fā)已支付該土地代價(jià)其中約人民幣19.47億元。

該土地包括兩幅地塊，位于中國(guó)湖南株洲天元區(qū)長(zhǎng)江北路333號(hào)金德工業(yè)園，臨近湘江，景色怡人，交通方便，且設(shè)施完善，占地面積約31.88萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)計(jì)容建筑面積不超過(guò)約85.44萬(wàn)平方米，為住宅、商業(yè)及服務(wù)用地。該土地的土地使用權(quán)出讓年限分別為住宅用地70年，商業(yè)及服務(wù)用地40年。該土地?cái)M發(fā)展為高層住宅樓宇，低層為商業(yè)單位。該土地將分為四期住宅及二期商業(yè)發(fā)展。住宅一期建筑工程已開(kāi)展，住宅二期至四期，商業(yè)一期至二期建筑工程暫未開(kāi)展。

鑒于土地的周邊配套齊全，地段良好，具備較大開(kāi)發(fā)潛力，且購(gòu)入土地可進(jìn)一步擴(kuò)大 該集團(tuán)土地儲(chǔ)備規(guī)模，提升該集團(tuán)在中國(guó)市場(chǎng)的品牌影響力，董事(不包括獨(dú)立非執(zhí)行董事，彼等將于考慮獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問(wèn)意見(jiàn)后方發(fā)表其見(jiàn)解)認(rèn)為，訂立該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將有利于該集團(tuán)拓展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。