12月11日，《昌平分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017年—2035年）》全文發(fā)布。

昌平區(qū)將建設成為首都西北部重點生態(tài)保育及區(qū)域生態(tài)治理協作區(qū)、具有全球影響力的全國科技創(chuàng)新中心重要組成部分和國際一流的科教新區(qū)、特色歷史文化旅游和生態(tài)休閑區(qū)、城鄉(xiāng)綜合治理和協調發(fā)展的先行示范區(qū)。

按照《規(guī)劃》，昌平區(qū)加強人口規(guī)模調控，到2035年全區(qū)常住人口規(guī)模控制在234萬人左右。

中軸線北延長線嚴控建設

昌平區(qū)將構建“一軸一帶一廊、兩城一區(qū)多點”的空間結構。

一軸即中軸線北延長線。中軸線北延長線在昌平區(qū)內從南到北依次貫穿天通苑南街道、東小口鎮(zhèn)、天通苑北街道、北七家鎮(zhèn)、小湯山鎮(zhèn)、崔村鎮(zhèn)、延壽鎮(zhèn)，是傳承和展示北京中軸線文脈意象的集中區(qū)域。其沿線及周邊區(qū)域要嚴格控制建設行為，完善空間秩序，強化文化展示和國際交往功能，提升空間品質。

一廊即協同創(chuàng)新發(fā)展走廊。北清路—七北路沿線協同創(chuàng)新發(fā)展走廊，由西到東串聯海淀山后地區(qū)、未來科學城、順義空港產業(yè)區(qū)、朝陽電子城等產業(yè)功能區(qū)，跨區(qū)域完善科創(chuàng)產業(yè)鏈條，提升科技創(chuàng)新和研發(fā)服務水平。

兩城即未來科學城、昌平新城。未來科學城規(guī)劃范圍170.6平方公里，是全國科技創(chuàng)新中心建設的主陣地，是北京打造科技創(chuàng)新高地中“三城一區(qū)”的重要組成部分，是引領昌平區(qū)未來產業(yè)發(fā)展的核心。

一區(qū)即回龍觀、天通苑地區(qū)（簡稱“回天地區(qū)”）規(guī)劃范圍57.4平方公里，是逐步發(fā)展形成的鄰近中心城區(qū)的人口和產業(yè)聚集區(qū)，是北京功能疏解和城市治理的重點區(qū)域，是服務國家科技創(chuàng)新平臺建設的重要節(jié)點。

未來科學城常住人口控制在69萬

昌平區(qū)將全面加強未來科學城建設，率先實現產學研用協同創(chuàng)新，建成活力創(chuàng)新之城，打造成為全球領先的技術創(chuàng)新高地。

未來科學城到2035年常住人口規(guī)模控制在約69萬人，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模約87.92平方公里。構建“兩區(qū)一心”的空間格局，東區(qū)形成以央企研究院為主，重點承載技術研發(fā)和應用示范創(chuàng)新功能的創(chuàng)新區(qū)域，是建設全球領先技術創(chuàng)新高地的核心載體。

西區(qū)重點布局以生命健康、智能制造為主，包括新能源、新型材料、信息技術、高等教育、科技服務在內的研發(fā)功能，與東區(qū)構建形成完整的科創(chuàng)產業(yè)鏈條，充分利用回天地區(qū)的人才資源、海淀山后地區(qū)的研發(fā)資源，促進科創(chuàng)產業(yè)協同聯動發(fā)展。

加快回天與未來科學城互聯互通

建設、培育新城和回天地區(qū)兩大科創(chuàng)社區(qū)。創(chuàng)建全國小微企業(yè)雙創(chuàng)基地城市示范，大力孵化科技型中小微企業(yè)。促進新城人才聚集，培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提高對未來科學城的人才和公共服務支撐水平。

發(fā)揮回天地區(qū)人才集聚與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)動力優(yōu)勢，加快與未來科學城的互聯互通，鼓勵高端人才在未來科學城就近創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，解決周邊區(qū)域職住平衡問題和公共配套不足問題，帶動周邊地區(qū)良性發(fā)展。

沙河高教園將依托清華大學、北京大學、華北電力大學、北京化工大學、中國政法大學、中國石油大學等高校研發(fā)資源，進一步吸引世界一流大學、學科的研究生培養(yǎng)環(huán)節(jié)，鼓勵國際化辦學，除理科、工科研究生項目以外，努力吸引商學、法學、醫(yī)學、社會學等多學科的一流研究生項目，建設世界一流人才培養(yǎng)基地。

加大保障性住房供應 促職住平衡

促進職住平衡方面，《規(guī)劃》提出，將因地制宜安排新增職住用地。在就業(yè)崗位集聚區(qū)、公共交通便捷的商業(yè)核心地段重點布局混合性居住空間；在大容量公共交通節(jié)點周邊優(yōu)先安排住宅用地；在人口集聚區(qū)附近拓展產業(yè)空間。

促進回天地區(qū)職住平衡優(yōu)化提升，挖潛回天地區(qū)空間資源，增加就業(yè)機會；改善局部交通出行環(huán)境，打通現狀路網堵點，優(yōu)化區(qū)域通勤條件，與新城、未來科學城等區(qū)域形成良好的職住關系。

加大保障性住房供應，提升住房保障能力。加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，健全公共租賃住房準入退出機制，擴大市場租賃補貼范圍，提高租金補貼額度，完善住房租賃體系。

未來五年新供應住房中，產權類約占70%，租賃類約占30%。產權類住房中，商品住房約占30%，保障性住房約占70%。商品住房中，共有產權住房、中小套型普通商品住房約占70%。

完善未來科學城產業(yè)與居住空間布局，提升共有產權住房、人才公共租賃住房配比；昌平新城緊密結合就業(yè)空間布局，優(yōu)化公共租賃住房、共有產權住房空間布局；有序推動農村集體經濟組織利用集體產業(yè)用地建設租賃住房。

來源:北京日報客戶端

記者:孫杰

監(jiān)制:王祎

編輯:孟紫薇

流程編輯 王夢瑩